エレベーター等の維持管理について

　平成18年6月、東京都内の共同住宅に設置されたエレベーターにおいて、1名の方が死亡する痛ましい事故が発生し、その後もエレベーター等に関する事故や不具合が多く発生しております。
エレベーターの適正な維持管理は所有者・管理者の責務であり、安全で快適な利用を維持するためにも、日常の点検・検査はとても大切なものです。
　皆様の所有又は管理するエレベーターにおいても、このような痛ましい事故や不具合がおこらないよう法定点検・月例点検に加え、管理者等による日常の使用開始前点検を実施するなど、十分な点検・検査を行い、異常の早期発見・適正な維持管理に努めてください。

　エレベーターをはじめ、エスカレーターや小荷物専用昇降機等は、年に1度、所定の検査を行い、その結果を特定行政庁（新潟市長）へ報告しなければなりません。これは定期報告制度という建築物・建築設備等の健康診断であり、法律（建築基準法）で定められているものです。
　詳しくは定期報告のページをご覧下さい。

平成22年11月、新潟市中央区の新潟勤労者総合福祉センター（新潟テルサ）において、エレベーターが階途中で停止し、かご扉が開くという不具合が発生しました。幸いにも、けが人等は出なかったところですが、原因は保守点検時の人為的ミスによるものでした。法定点検や月例点検、その他保守点検を行う際は、事故や不具合の発生を未然に防止する観点から、注意深く行い、その結果について、施設所有者・管理者等へ丁寧に説明していただきますようお願いいたします。
詳細に関しては、建築行政課監察指導係までお問い合わせください。

建築基準法施行令の改正により、平成21年9月28日以降（基準日）に設置されたエレベーターには、二重ブレーキ（戸開走行保護装置）の設置が義務づけられています。
基準日より前に設置されたエレベーターには、全面的な撤去・新設を行うまで設置の義務はありませんが、本市が所有または管理するエレベーターへの二重ブレーキの設置状況ついて調査を行いました。