景観計画区域内における行為の届出(一般区域)
最終更新日:2022年11月11日
(1) 届出対象区域
- 特別区域を除く、新潟市全域です。
(2) 届出対象行為
- 高さが15メートルを超え、又は延べ面積が1,000平方メートルを超える建築物の新築、増築、改築又は移転
- 高さが15メートルを超え、又は延べ面積が1,000平方メートルを超える建築物の外観の変更をすることとなる修繕若しくは模様替え又は色彩の変更で、当該外観の変更面積が外観の2分の1を超えるもの
- 地盤面からの高さが15メートルを超える工作物の新設、増築、改築又は移転
- 地盤面からの高さが15メートルを超える工作物の外観の変更をすることとなる修繕若しくは模様替え又は色彩の変更で、当該外観の変更面積が外観の2分の1を超えるもの
- 建築物の建築を目的とした宅地造成等における法面の高さが6メートルを超える土地の形質の変更
下記の行為をする場合も届出が必要です。
(3) 景観形成基準
届出対象行為を行う場合、景観形成基準に配慮して計画を進めてください。
対象事項 | 景観形成基準(行為制限) | |
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建築物 | 配置 |
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意匠 |
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高さ |
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色彩 |
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仕上げ材 |
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建築物上部 |
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設備 |
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屋外階段 |
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附属建築物等 |
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外構及び植栽 |
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工作物 | 意匠 |
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色彩 |
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植栽 |
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土地の形質の変更 |
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(4) 届出の流れ
景観法の規定により、届出をした日から30日間工事の着手ができません。工事の着手の30日以上前に届出をお願いします。
(5) 届出書類
下記の図書を1部提出してください。
- 景観計画区域内における行為の届出書
- 現況チェックシート
- 景観形成チェックリスト
- 付近見取図
- 配置図
- 外部仕上げ表
- 各階平面図
- 断面図
- 外構図
- 当該敷地及び当該敷地の周辺の状況を示す写真
- 着色立面図
(6) 届出方法
都市計画課まで、持参もしくは郵送で届出をお願いします。
(7) 注意事項
- 国の機関又は地方公共団体が行う行為は届出は必要ありません。この場合、通知をお願いします。
- 届出内容に変更が生じた場合は、変更届が必要です。
(8) 関連資料のダウンロード
景観計画区域内における行為の届出について(一般区域)(PDF:940KB)
(9) 届出様式ダウンロードページへのリンク
国の機関又は地方公共団体は下記リンクよりダウンロードしてください。
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このページの作成担当
〒951-8554 新潟市中央区古町通7番町1010番地(古町ルフル5階)
電話:025-226-2675 FAX:025-229-5150
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